Zákon o nájme poľnohospodárskych pozemkov
§ 24
(1) Ustanoveniami tohto zákona sa spravujú aj právne vzťahy vzniknuté pred nadobudnutím účinnosti tohto zákona, ak neupravujú právne vzťahy k pozemkom uvedeným v odseku 2; vznik týchto právnych vzťahov, ako aj nároky z nich vzniknuté pred nadobudnutím účinnosti tohto zákona sa posudzujú podľa doterajších predpisov.
(2) Tento zákon sa nevzťahuje na nájom pozemkov, na ktorý bol uplatnený nárok podľa osobitného predpisu.21)
_________________________________________
21) Zákon č. 503/2003 Z. z. o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.
ustanovenie nebolo novelizované
Z dôvodovej správy k zákonu č. 504/2003 Z.z.:
Prechodné ustanovenia sú koncipované na princípe bežne používanej tzv. nepravej retroaktivity, pričom zaručujú pri nájme, ktorý vznikol zo zákona vlastníkovi, určité nájomné.
Komentované ustanovenie má povahu štandardného intertemporálneho ustanovenia upravujúceho tzv. nepravú retroaktivitu.
Nájomné vzťahy k poľnohospodárskym a lesným pozemkom ako aj iným poľnohospodárskym nájmom, ktoré vznikli pred nadobudnutím účinnosti ZNPP sa do budúcna budú spravovať ZNPP, t.j. zmluvné strany disponujú právami a povinnosťami, ktoré pre nich vyplývajú zo ZNPP.
Pokiaľ ide o vznik nájomných vzťahov, ako aj nároky z nich vzniknuté pred nadobudnutím účinnosti ZNPP tieto sa budú posudzovať podľa doterajších predpisov. To znamená, že ak ZNPP ustanovuje pre vznik nájomného vzťahu iné podmienky ako upravovali doterajšie predpisy nebude to mať dopad na existenciu a platnosť pred tým vzniknutých právnych vzťahov – ich vznik a platnosť sa totiž posudzuje podľa právnych predpisov účinných v čase ich vzniku. Čo sa týka vzniknutých nárokov môže ísť napríklad o situáciu, keď ZNPP upravuje minimálnu výšku nájomného, tak táto výška neplatí pre nájomné, na ktorého zaplatenie vznikol nárok podľa doterajších predpisov (nemožno teda modifikovať výšku nájomného, ak ju nový predpis ustanovuje odlišne od staršieho predpisu).
ZNPP výslovne vylučuje svoju aplikáciu na nájom tých pozemkov, na ktoré boli uplatnené reštitučné nároky podľa zákona č. 503/2003 Z.z. o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.